İlan Açıklaması

Ayvalık Altınkum’da Bahçeli Satılık 4+1 Tripleks Villa

Ayvalık satılık villa arayanlar için Altınkum mevkiinde yer alan bu 4+1 tripleks villa, doğa ile iç içe konumu ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Şeytan Sofrası yolu üzerinde bulunan villa, denize ve kumsala yaklaşık 200 metre mesafededir. Çam ağaçları arasında yer alan konumu sayesinde huzurlu ve sakin bir yaşam sunmaktadır.

Villa yaklaşık 225 m² arsa içerisinde yer almaktadır. Bahçe kullanımı oldukça geniştir. Meyve ağaçları, açık oturma alanları ve yeşil dokusuyla aile yaşamına uygun bir ortam oluşturmaktadır. Ayrıca mülkün kendine ait kuyusu, su depoları ve hidrafor sistemi bulunmaktadır.

Geniş ve Kullanışlı Tripleks Plan

Villanın giriş katında geniş salon, açık mutfak, banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Ferah yaşam alanı ve bahçeye açılan bölümleri sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Üst katta üç oda ile banyo ve tuvalet yer almaktadır. En üst katta ise çatı katı kullanım alanı bulunmaktadır.

Geniş teras ve balkonlar açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için önemli avantaj sağlamaktadır. Özellikle yaz aylarında serin esintisi ve doğa manzarasıyla dikkat çeken yaşam alanları villanın değerini artırmaktadır.

Milli Park Bölgesinde Özel Konum

Villa, Ayvalık Milli Park bölgesinde yer almaktadır. Ön tarafında açık alan bulunması sayesinde ferah bir manzara sunmaktadır. Çam ağaçlarıyla çevrili konumu temiz hava arayanlar için önemli avantaj oluşturmaktadır. Özellikle astım ve solunum hassasiyeti bulunan kişiler için bölgenin doğal yapısı tercih edilmektedir.

Altınkum kumsalı yürüyüş mesafesindedir. Bunun yanında Sarımsaklı merkeze yaklaşık 2,5 kilometre, Ayvalık merkeze ise yaklaşık 7 kilometre uzaklıktadır. Böylece hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir merkezine kolay ulaşmak mümkün olmaktadır. Ayrıca bölgenin doğal yapısı sayesinde yılın büyük bölümünde huzurlu bir yaşam ortamı sunulmaktadır.

İskanlı ve Sorunsuz Tapu Durumu

Yaklaşık 17 yıllık yapıya sahip olan villa iskanlı ve oturma ruhsatlıdır. Bu nedenle tapu ve resmi süreçleri açısından güven vermektedir. Ayrıca mevcut durumda oturuma uygun durumdadır. Bununla birlikte yeni sahibi dilerse kendi zevkine göre bazı dekorasyon güncellemeleri yapabilir.

Bölgede villa satın almayı düşünenler için konum, tapu durumu, yapı kalitesi ve yatırım potansiyelinin birlikte değerlendirilmesi önem taşımaktadır. Bu konuda destek almak isteyenler Ayvalık gayrimenkul danışmanlığı sayfamızı inceleyebilir.

Özellikle yaz aylarında geniş veranda, bahçe kullanımı ve çam ağaçlarıyla çevrili doğal ortam önemli avantaj sağlamaktadır. Bunun yanında denize yakın konumu sayesinde hem yazlık kullanım hem de sürekli yaşam için tercih edilmektedir. Dolayısıyla doğa içinde sakin bir yaşam arayanlar için dikkat çekici seçeneklerden biridir.